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    北京人的车位难题

    作者: 佚名  上传时间:2009-12-23  浏览:100
      玩过开心网上抢车位的小游戏吗?把自己的车停在别人的车位上就能够赚钱,主人一贴条,这个钱就归了主人了。这个简单的小游戏把开心网带红了,到后来大家?#24049;?#40664;契地不再贴条,可是系统让每个人拥有10辆车的同时,只给每个人配了4个车位,造成了车多位少的局面,于是每天总有人火急火燎地四处找车位。从此深刻体会到资源配置不合理造成的严重后果。
      我的一位朋友半年前开始下班后再也不出席任何社交活动,吃?#36141;?#37202;唱歌一律谢绝,原因是他要回家抢车位。难道这位也是玩开心网到沉迷的人士?非也。他半年前把家搬到了一个老社区,据说是某国?#19968;?#20851;的宿舍,保安措施非常好,环境优雅闹中取静,唯一的缺点,也是所有老社区的缺点是,没有停车位。当然,社区道路两边是可以停车的,但是一到晚上难免?#19981;?#20986;现车多位少的局面。一过8点,基本上只能开着车围着社区一圈一圈地转,一边祈求上帝开恩,让某个邻居突然有事需要外出腾出一个车位来。不过据他说,上帝开恩的次数极少,比如象他这样的,深知只要出去了就找不回车位,所以即使要出门,也宁可打个车走,绝不开车。就因为这个,该同志洗心革面成了一个标准宅男,每天下班就火急火燎地往家赶,大家对于他的遭遇是又同情又羡慕,羡慕的原因很简单,他们小区的停车费,一年只需要100块。
      一年100块!居住在疑似CBD地区的某个以水果名字命名的、以物业水平低下著称的伪高档楼盘的姑娘听到这个数字的时候,热泪盈眶地控诉说,她住的小区车位收费是每个月600块。该楼盘从建成业主?#31456;?#24320;始,为了车位的问题维权已经大小数十役了,一开始把车停在小区路面上,物业把所有路口都封上只留下人能进出的口和地下车库通道;后来把车停在小区和市政?#20998;?#38388;的道路上,物业把这条路两边都设上了隔离带?#31361;?#26639;;后来有人想了一办法,把车停在离小区200?#33258;?#30340;超市的停车场内,这事儿物业是不管了,可是大冬天的晚上下班回?#19968;?#24471;顶着寒风走200米,大部分人都受不了这个罪;再后来有人索性把车停在市政路的两边,据观察说路上没有禁停标志,出租车中午常停在这里休息,可是隔三岔五的,还就有交警过来贴条。业主们愤怒地发现,是物业给交警打的电话……大家对于这一番?#20998;?#26007;勇的经历表示了叹为观止之后,说,既然抵抗不过,那也只有从了。姑娘愤怒地说,“我倒是从了,还有人想从从不了的呢?你们想象不到吧,车库的设?#32856;?#26412;不合理,我亲眼见过一个车下去被卡住,前进后退皆无门,你说这样的车库也好意思收钱?”
      这个楼?#28120;?#20140;城是极其著名的,因为物业水平之低劣和业主维权之无济于事,在我们朋友圈内传诵一时。事实上,经过媒体这些年不遗余力的澄清,越来越多的人知道了一个事实,那就是地下车库的产权并不一定归属于开发商或者物业公司,《物权法》第七十四条告诉我们:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、?#30342;?#25110;者出租等方?#30342;级ā?#21344;用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共?#23567;!?br/>   ?#23383;?#40657;字说得很清楚,可是顶多也就是让业主们有了坐下来和物业谈判的权利和底气,可问题是,利益明显冲突的双方坐下来商量,能商量出什么结果呢?#35838;?#35265;过的几个楼盘,有一个双方一拍两散,物业?#35757;?#19979;车库给关了,业主们从此也不交停车费了,在小区里四处横七竖八地停车,物业说,只要你们自己受的了,我没意见。有一个楼盘,地下车库一直在使用,物业几度想收费就遭遇几?#20219;?#26435;,业主们说,我们不是不交钱,可是交多少钱得我们自己说了算,于是双方纠缠?#20004;瘛?br/>   还有一个楼盘,位于很遥远的西六环外,如果住在?#25250;?#27809;有车代步是万万不?#19978;?#35937;的。我去看楼的时候,漂亮的园林和用料十足的建筑很让我欣慰,而最终让我扭头就走的是售楼小姐很骄傲地说:“我们楼盘的车位,只售不租。”

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