• <div id="sscqy"><tr id="sscqy"></tr></div>
  • <dl id="sscqy"></dl>

    你的位置: 首页 > 培训资讯首页 > 文章详情

    广州楼市开始出现价格回落现迹象

    作者: 佚名  上传时间:2009-12-24  浏览:77
      日前,广州房管局发布了11月楼市成交的数据。这次发布数据的时间比平常要早一点,一般是在每月10日左右,而上月却拖到20日才发?#36857;?#36825;次8日就公布了。我对房管部门及时发布楼市信息表示?#34892;唬?#21516;时希望以后都能保持下去,形成制度和规范。还有一点应该表扬和鼓励的是,11月数据除了交易登记外,还新增了网络签约的数据,这就可以让?#21040;?#26356;快地了解市场成交的变化和动态,也避免媒体和网站发布网签数据不统一的混乱现象。
      11 月交易登记的数据表面上看似乎价量都有所上升,成交量增加幅度?#36141;?#22823;,同比和环比均超过四成。官方报告没有分析成交大幅上升的原因,据我分析主要是因为上月国庆?#24179;?#21608;交易登记的时间短,有一部分延后到11月;而且10月网签量有所上升,也有部分滞后到11月。但11月交易登记数据可能比较真实,而10月份交易登记6000多?#23383;?#26377;1000多?#36164;?#26410;经网签、据称是2005年以前的楼盘?#19981;酰?#26377;可能拉低了均价。所以,11月交易登记的均价虽然略为上涨,但可能要?#26085;?#23454;的10月均价有所回落也不一定。
      特别是11月官方公布的网签成交数据则出现价量齐跌的情况,虽然价格环比仅下降1.6%,但成交则下?#21040;?#22823;,达14%左右;其中?#34892;?#22478;区价升量减,?#35760;?#21017;量增价减。不过,抽取2009年10月和2009年11月成交面积均大于5000平方米的18个典型楼盘的网上签约情况,均价出现上升的楼盘只有2个,其余楼盘均价均出现下跌。而跌幅最大的三家分别是恒大绿洲-16.4%、合和新城-15.4%、富力金港城-9.5%。这?#24471;?#24066;场已经开始出现价格回落的势头和前兆,虽然幅度和势头还不太明显,但已足以引起市场高度的关注和警惕。
      然而,今天举行的土地拍卖,城建却再次一举囊括了大学城推出的几幅地块。对这一结果没人会感到意外,但对这次出让的5幅地都被推高到楼面均价超9000元/平米的结果,就的确?#34892;?#20196;人意外。说实在的,目前的市场环境和楼市承受能力还不如前一段城建拿地的3季度,当时市场还处于上升态势,而现在则处于上涨乏力、成交萎缩状况。
      2009年12月10日

    路过

    鸡蛋

    鲜花

    握手

    雷人
    分类:

    大话财经

    关键字: 广州 楼市 开始 出现

    免责声明 免责声明

       
    鼎盛彩票是真的吗?
  • <div id="sscqy"><tr id="sscqy"></tr></div>
  • <dl id="sscqy"></dl>
  • <div id="sscqy"><tr id="sscqy"></tr></div>
  • <dl id="sscqy"></dl>
    法甲排名 广西快乐十分开奖下载 辽宁35选7开奖记录 p3开机号近期150期 福建22选5开奖 秒速飞艇最新技巧 伯爵电子游艺网址 恒大2019年中超赛程表 竞彩比赛现场时间 黑龙江11选5开奖结果正好网 第一平码加7 重庆时时彩三星彩经网 排球之窗直播视频回放 甘肃快3预测专家 154期3d历史记录