• <div id="sscqy"><tr id="sscqy"></tr></div>
  • <dl id="sscqy"></dl>

    你的位置: 首页 > 培训资讯首页 > 文章详情

    如何决定商铺投资成败

    作者: 佚名  上传时间:2009-02-08  浏览:119
    3月,中关村E世界全面推出新型电子商铺,目前销售已突破数亿元。4月中旬,住邦2000商务中心在海外销售,三周的推介会认购金额达6000万元。对于高利润与高风险并存的商铺投资,投资该如何选择才能掘金有道呢?投资专家提醒,四大要素决定投资成败。    四大标准投资首选
      投资专家认为,商铺投资能否成功,取决于四个要素,一地段,二交通,三位置,四管理模式。如果这四大要素能够完美结合,投资会颇有成效。
      首先是地段。地段是决定商铺价值性的关键。处于差不多的位置,但能看到明显标识的商场才更有竞争力,消费者便于聚集,形成一定的消费磁场,中关村E世界、海龙、鼎好?#35748;?#30446;组成了商贸核心的雏形。
      其次是交通。商业设施的选址必须是交通可达性最?#35757;?#22320;点。在商业的追求最大货物销售?#27573;?#30340;原则下,选址应使交通费用达到最小。海龙有多条公交的支持,正在修建的地铁4号线和10号线,中关村E世界将受益最大。而位于朝阳路与东四环?#26041;?#30028;处的住邦2000,步行到地铁站不到十分钟,还有30余条公交线?#20998;?#36798;。
      第三是商铺的具体位置。一层的商铺价值性永远最高,售价和租价都随楼层的不同有很大的差别。比较而言,普通投资者选择三、四层的商铺投资风险较小,回报可观。
      第四,商场的经营管理方式。包括聘请的管理公?#23613;?#33829;业时间、服务意识等,市场的运作方式一定要与消费需求相吻合。
      优质设施吸引?#31361;?br/>   随着人们的消费习惯不断地改变,对?#20309;?#30340;环?#22330;?#37197;套设施要求增强,专家表示,商铺的?#24067;?#26465;件需要跟上消费要求。投资者需关心每一层有几部电梯、滚梯、货梯、照明亮度如何、通信的速?#30465;?#31354;调的换气量、载重?#20219;?#39064;。中关村E世界一层层高6.9米,2~5层层高为5?#20303;?#24182;且设有数十部扶梯、16部客梯,垂直交通能力远超出规范要求,空调量按顶级商业设置,让消费者享受?#20309;鎩?br/>   合理规划防范风险
      商铺投资获利丰厚,但是在高回报的同时也存在风险。因此,在商铺投资中如何规避风险就成了比较重要的问题。
      投资专家指出,合理的规划和专业的管理可以规避商铺投资的风险。比如中关村E世界,地下一层为网吧、游戏厅等休闲娱乐设施,地上一层为大的品?#30772;?#33328;店,二层为笔记本及数码产品专卖,三层为精品DIY、计算机配件,四层定位于办公外设及耗材、网络产品专区、团购集合空间,五层为餐饮。整个布?#22336;?#24120;明确,避免了后期经营出现杂乱的局面。
      专家们提醒有商业购买投资能力的人,可以购买几个柜台,5年内能够收回投资成本的店铺值得一试,如果自?#22909;?#26377;时间打点,建议选择开发商提供稳定回报的投资方式。
     

    路过

    鸡蛋

    鲜花

    握手

    雷人
    分类:

    大话财经

    关键字: 决定 商铺 投资 成败

    免责声明 免责声明

       
    鼎盛彩票是真的吗?
  • <div id="sscqy"><tr id="sscqy"></tr></div>
  • <dl id="sscqy"></dl>
  • <div id="sscqy"><tr id="sscqy"></tr></div>
  • <dl id="sscqy"></dl>
    福利彩票快乐10分玩法 北京11选5开奖结果今天 生或死沙滩排球 六肖中特独家 上海福彩开奖结果今天 福彩吉林快3开奖结果 英超冠军奖杯 中彩票要交多少税 甘肃快三今日推荐号 钱总两码中特 山东群英会彩经网任二 篮球胜分差是让球吗 超级大乐透后区和值走势图 6699棋牌游戏下载 500彩票网不能买3d