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    经济学家王国刚:商品住宅价格上涨是趋势

    作者: 佚名  上传时间:2009-03-22  浏览:94
    近日,在长江证券举办的金融学术报告会上,中国社会科学院金融研究所副所长王国刚表 示,从总体上来看,中国的商品住宅市场是一个未成熟的市场,商品住宅价格上涨是趋势。
      王国刚在其《中国商品住宅市场发展中的几个金融问题》的报告中指出,中国的商品住宅市场真正始于2002年,当时还处于不成熟阶段,具体表现在:商品住宅供不应求,于是价格相对偏高,但与此相关的制度和监管措施滞后,导致侵害消费者利益。
      根据相关统计数据显示,2005年一季度至二季度的商品房市场供求动态表示:竣工面积同比增速大于销售面积同比增速。即便如此,普通老百姓仍觉得“房价太高”、“买不起房?#20445;?#23545;此,王国刚认为,中国老百姓首先需得改变一个观念:如何理解“居者有其屋?#20445;俊?#23621;者有其屋”并不等于居者有私屋。公房改革之前无房户,是指没有从单位住房分配中获得住房的职工家庭。有住房应不仅仅包括拥有私人产权的家庭,还包括租用他人住房和住廉租房的家庭。不仅如此,同时,政府应加强制度建设和各项监管,打击违法违规行为,让商品房市场和谐健康的向前发展。

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